绝了！三大利好，一子破局，未来的中山看这里

近日，官方发文，全面取消城区常住人口300万以下城市落户限制。

一纸重磅，犹如惊雷，迅速引爆全城。

在2019收官之际，这场全国范围的抢人大战，再度加码。

事实上，回顾过去一年，“抢人”二字早已深入人心，成为每一座城市进阶的座右铭。

2月18日，粤港澳大湾区横空出世，湾区人才流动便进一步加速。而下半年，港澳置业新政、广佛深莞江中等一系列松绑政策相继砸下，各城你追我赶，对人才的门槛更是一低再低。

在这场较量之中，中山火力全开，冲劲十足，一时之间，备受瞩目。

1

抢人 抢人

中山抢人大战打响，风口涌现

日前，中山发布新政，加入湾区人才政策调整队列，外地户籍人士，只要提供工作证明+劳动合同或有效社保，即可购买首套房。

这已是今年以来，中山第三次就人才引进优化楼市。

在此之前，其已发布公积金新政征集意见，高层次人才最高可贷80万，两人可达160万；3月份还首开历史先河，启动多项引才方案，拟奖励紧缺型高层次人才最高200万购房经费。

三大人才利好齐下，中山的大门对外敞开，一个虹吸万千人才精英的风口，正在到来。

2

科创兴家

剑指科创中心，中山产业爆发

把“人来”转化为“人留”，中山有着更长远的考虑。

当下，湾区每一座城市，都想抢滩科创带，深圳打造光明科学城，东莞建设中子科学城，广州崛起南沙、黄埔两座科学城，我们中山，也有杀手锏。

在翠亨新区，一座集地铁、CBD、园区、小镇、科创门户、大学等地标建筑群于一体的科学城，正从梦想照进现实。其中，中山科技大学筹建办公室已在近日正式挂牌。

而无论是科技大学，还是科学城打造，无不与中山剑指湾区国际科技创新中心的目标，和留住人才的迫切需求，不谋而合。

3

湾区向西

交通爆发，擎动湾区两岸腹地

无独有偶，近段时间以来，交通的爆发，也为中山打通了人才输送的动脉。

两大跨海通道进展喜人，其中深中通道骨架初现，而深珠通道规划公开征求意见，走向曝光。

两大超级工程，也得到有力推进，深茂铁路环评报告计划完成编制拟上报，广中珠澳高铁线位也走进大众视野，与前者形成十字分工。

| 深茂铁路走向

随着此前港珠澳大桥建成通车，以及两大通道、两大轨道、广州地铁18号线等的规划建设，中山将有望成为湾区西岸重要综合交通枢纽。

而深中两城，全面实现陆通和轨通，对接时间最快缩短至20分钟，更是命运相连、比翼齐飞，成为撬动湾区两岸腹地的最强纽带。

4

城市风口

横栏，中山全新城市风口

招揽人才、发展科创、推进交通，三者之间相辅相成，一举掀开了中山涅槃新生的序幕，更为中山撬动了一个全新的发展风口，虹吸湾区万千人才。

但这一次，机会落在了西北组团。

前面已经提到，深茂铁路规划途经中山西北组团，将增设横栏站，相比起已基本确定的站点，这个新面孔无疑更受关注。

而12月9日，横栏发布《横栏镇实施科技创新驱动战略促进产业转型升级奖励资金管理办法(征求意见稿)》，将重金招揽科创产业巨子，加速片区产业转型升级。

今年上半年，一场辐射整个西北组团的人才政策发布会，也在此举办，会上推出了十条战略措施，全力招揽人才。

一份科创文件，十项措施，还有一条贯穿珠江两岸的超级大动脉，横栏，正依靠整个西北组团的巨大赋能，踩在中山发展的鼓点上，傲立湾区门户。

5

泰禾来了

一府定中山，西北三冠王在此

而春江水暖鸭先知，一座城市的价值，往往在楼市上率先体现。

当下，越来越多的置业者用脚投票，一路向西，来到横栏。

这种群体性的现象，在区域领跑者——泰禾金尊府身上，体现得淋漓尽致。

今年3月，项目举办3D发布会，以全新的形式为中山讲述千年院居故事，再次颠覆了中山想象。

当晚，数千名客户跨城而来，超200批客户连夜排队，争相验资，现场情况一度疯狂。

| 现场人气，一眼望不见尽头

今年5月，项目正式开盘，一面市就热销3亿，以高出周边竞品40%的价格，夺得西北组团今年开盘销售额、面积和套数三冠王宝座，领先第二名数个身位。

而今年8月，其首开园林示范区，近1000位名流汇集，豪车大排长龙，更是瞬间引爆全城。人从众𠈌，摩肩接踵，好不热闹！

|示范区开放现场

众所周知，今年以来，许多项目进入横盘期，要么不推新，要么以价换量，但结果也往往不尽如人意。

但泰禾金尊府，不仅吸引了无数置业者慕名而来，还令许多抢购的老业主口口相传，老带新不断回购，可谓罕见。

这一切，皆已说明，项目的热量，横栏的能量，正加速向市场释放。

6

精工雕琢

院开中山，成就湾区传奇

事实上，市场从不乏优质项目，真正缺的，是独树一帜，引领市场潮流的头羊；是璀璨绝伦，能代表中山征服湾区的城市名片。

而师出名门的泰禾金尊府，正是这颗皇冠明珠！

当别人还在刻意模仿中式形制时，其已自成一套造院体系，将中式传统文化与现代人居有机结合，为这座伟人故里，带来一场丰富的文化盛宴。

| 泰禾金尊府坊巷效果图

这份极致，贯穿于建筑的雕琢，社区文化的打造，甚至业主的步履之间。

项目的建设，沿袭泰禾独创的三大造院体系，营造三进制门第礼仪，彰显出主人的风雅与威仪。

入户的门头、壁灯、横梁、抱鼓石……每一处细节，都力求完美。在其背后，许多泰禾设计师不懈努力、匠心雕琢，终锻造出“十大专利营造工法”，十分难得。

| 泰禾金尊府二期门头

更惊艳的是，即将推出的院墅疏朗有致，气象万千，仿佛瞬间将时间倒带。

青砖黛瓦，兰竹辉映，一壶清茶，便可洗去一身浮华，孩童在庭院捉迷藏，木马吱吱轻摇，嬉笑声传出，犹如声声天籁。

| 泰禾院系实景图

院是出世之道，楼是入世之心。

一期在售的高层洋房，户型涵盖建面约92-142平三至四房，均全明采光，尽享大开间大尺度的尊崇感。

| 户型宽奢格局，实景示意图

居于此，登高望远，师法万园之园的皇家园林，横栏的大城盛景，尽收眼底，怎一个妙字了得？

7

王牌加持

地段得天独厚，服务宾至如归

一份匠心，一份真诚，铸就一席传世佳作。

但在这张城市名片背后，还有大家意想不到的惊喜。

项目择址西北核心地段——横栏，直线距离广珠城际古镇站仅约2公里，一线辐射广佛珠三城；同时，通过珠三角环线高速，可快速接入翠亨快线-深中通道（在建），直通前海。

未来，随着深茂铁路横栏站兑现，业主更有望横跨珠江两岸，速达沿线各城。

| 泰禾金尊府位置

配套方面，项目紧邻古镇国贸商圈和大信商圈，5公里范围内，坐拥希尔顿、古镇人民医院、利和广场、华艺、泰丰购物中心、灯都湿地公园等醇熟配套，地段得天独厚。

更妙的是，金尊府还专门了引入“泰禾+”战略服务体系，通过金钥匙国宾级专属服务、泰禾医疗以及泰禾教育三大方面，全生命周期呵护业主生活。

| 泰禾医疗

所以，当你真正走进金尊府，会发现，似乎任何言语，在这份美好面前都显得苍白。

这个项目，早已超越建筑本身，以凝练的文化内涵、优越的区位地段、顶尖的物管服务，为时代人居发出先声。

它的到来，不仅填补了西北片区新中式产品的空缺，而且在锲而不舍的更新中，重新唤醒中山对传统文化人居的共鸣。

这样一张城市名片，试问谁能错过？

房叔开西北组团群啦

扫我备注“入西北组团群”

（无备注，不通过）

其他镇区

进群方法同上

（不拉同行中介微商）

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